إدارة الممتلكات
للمُلّاك الأجانب
تم تصميم خدمة إدارة الممتلكات لدينا خصيصًا للمستثمرين الأجانب الذين يرغبون في امتلاك عقاراتهم بأسلوب تشغيلي غير مباشر، مع تقارير واضحة وتمثيل محلي موثوق.
نحن نعمل نيابةً عنك تمامًا، ونتولى إدارة جميع الجوانب التشغيلية والمالية وكل ما يتعلق بالمستأجرين – مع تزويدك بإمكانية المتابعة اللحظية لأداء عقارك.
شفافية كاملة
الوصول اللحظي للبيانات
يمكنك الوصول الكامل إلى لوحة تحكم Bizzner، والمتاحة على كلٍّ من الحاسوب وتطبيق الهاتف المحمول، مما يتيح لك:
تتبُّع إيرادات الإيجار والمصروفات بشكل مباشر.
عرض المدفوعات والفواتير والأرصدة في الوقت الفعلي.
مراقبة الأداء المالي لعقارك في أي لحظة ومن أي مكان في العالم.
لا انتظار، ولا غموض — تحكّم مالي كامل بين يديك:
ما الذي نتولى إدارته
Care Of
تحصيل الإيجارات وحماية الدخل
نقوم بتحصيل الإيجارات، ومتابعة المدفوعات، ونتخذ الإجراء اللازم فورًا في حال حدوث أي تأخير.
حساب فرعي مخصّص للعقار
نقوم بإعداد وإدارة حساب منفصل لممتلكاتك، بما يضمن التحكّم المالي الكامل والشفافية التامة.
التواصل مع المستأجر وحل المشكلات
نحن نتولى التعامل مع جميع استفسارات المستأجرين، ومشكلات الصيانة، وحالات الطوارئ — دون الحاجة إلى تدخلك.
الفواتير والضرائب والتأمين
يتم سداد فواتير المرافق، وضريبة العقار، والتأمين، وجميع التكاليف المتكررة في مواعيدها المحددة، مع توثيقها بشكل كامل.
التمثيل المحلي وإدارة المبنى
نتولى جميع الاتصالات مع إدارة المبنى ونتعامل فورًا مع أي إشعارات أو مشكلات.
استرداد الديون ومتابعة المدفوعات
إرسال تذكيرات رسمية بالمدفوعات وإجراءات الاسترداد عبر البريد الإلكتروني، والرسائل القصيرة، والإشعارات الخطية.
إدارة الانتقال الاحترافية للمستأجرين
قوائم جرد مفصّلة، وقراءات العدادات، وتسليم المفاتيح، وفحص حالة العقار، وإجراءات التسليم لحماية ممتلكاتك.
تفتيش صارم عند خروج المستأجر
التحقق الشامل من حالة العقار لتقليل الأضرار والنزاعات.
التفتيش الدوري للعقار
ضمان استخدام الشقة وفقًا للشروط المحددة في عقد الإيجار بدقة.
التقارير المالية الشهرية
بالإضافة إلى الوصول اللحظي، تتلقى تقريرًا شهريًا واضحًا يلخِّص جميع الإيرادات والنفقات.
إضافية
خدمات
نحن نقدم أيضًا المساعدة في:
الإصلاحات والصيانة
خدمات التنظيف
عمليات التسليم والتركيبات
التحسينات والتجديدات وتنسيق أعمال المقاولين
إدارة المراسلات المستمرة
دعم العملاء على مدار الساعة (24/7)
لديك شريك محلي موثوق
— وأي شيء آخر يُدار نيابةً عنك.
على مدار السنوات الخمس الماضية، كنا فخورين بخدمة مدينة وارسو النابضة بالحياة، وبناء علاقات دائمة قائمة على الثقة والتميز. منذ بداية مسيرتنا في قلب العاصمة البولندية، ظلّ التزامنا بتقديم حلول عالية الجودة مصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات المتغيرة لعملائنا الدوليين.
الأسعار
رسوم إدارة الممتلكات الشهرية:
10% من إيرادات تأجير العقار معفاة من ضريبة القيمة المضافة (VAT)
اتصل بنا
سواء كان لديك سؤال أو كنت مستعدًا للسماح لنا بإدارة عقاراتك في وارسو، فإن فريقنا هنا لتقديم دعم الخبراء الذي تحتاجه.
يُرجى ترك بياناتك أدناه، وسنقوم بالتواصل معك في أقرب وقت ممكن.